Недвижимость на Бали

Бали — отличная локация для покупки жилья: отсутствие сезонности, экономический рост страны и меры по поддержанию инвесторов со стороны местных властей обеспечили острову инвестиционную привлекательность. В каталоге агентства Golden Bee вы найдете лучшие предложения объектов недвижимости на Бали от проверенных застройщиков. Наша опытная команда обеспечит чистоту и прозрачность вашей сделки: мы проведем выгодные для вас переговоры, решим юридические вопросы и поможем с оформлением недвижимости.

Почему стоит купить недвижимость на Бали

Покупка недвижимости на острове станет дальновидным инвестиционным решением, которое позволит защитить капитал от инфляции и получать стабильный пассивный доход.

Среди преимуществ недвижимости на острове Бали в Индонезии:

• Высокая окупаемость. Доходность от сдачи в аренду жилья на острове составляет около 12 % годовых. Это высокий показатель, если учитывать, что речь идет о чистом доходе, из которого уже удержаны налоги и % управляющей компании.
• Низкий порог входа. На острове стоимость земли ниже, чем на других популярных курортах, что позволяет недорого купить на Бали недвижимость с участком для сдачи в аренду.
• Развитая инфраструктура. Местные власти заинтересованы в развитии острова, поэтому особое внимание уделяют строительству объектов для комфортной жизни на острове.

Бали можно уверенно назвать крайне перспективным инвестиционным направлением. Цены на недвижимость на Бали ежегодно растут на 13-15 %, при этом правительство Индонезии улучшает на законодательном уровне условия для иностранных инвесторов.

Сколько стоит недвижимость на Бали

Стоимость недвижимости на острове формируется исходя из множества факторов, среди которых:

• локация и близость к морю;
• тип недвижимости и его категория;
• стадия строительства;
• площадь жилья;
• инфраструктура и др.

Минимальный бюджет для покупки недорогого жилья на острове составляет порядка 150 тыс. долларов. За эти деньги (13,8 млн. в рублях) на Бали можно купить недвижимость с 1 спальней в ЖК комфорт-класса, расположенным на расстоянии около 1,5-2 км от пляжа. Речь идет о готовом жилье. На начальной стадии строительства можно найти максимально дешевый вариант с ценой на 20-30 % ниже.

Если рассматривать популярные туристические районы, например, Чангу или Убуд, то в этих локациях на Бали можно купить недвижимость по средней цене 23 млн. рублей. За эти деньги продают апартаменты с 2 спальнями на первой линии с хорошим видом.

Наиболее выгодный вариант — покупать офф-план жилье. К моменту сдачи дома разница в цене может достичь 40 %, что позволит инвестору не только сэкономить, но и сыграть на разнице в цене при дальнейшей продаже.

Второй плюс покупки офф-план недвижимости — дополнительные бонусы от девелопера. Воспользоваться ипотекой российские граждане, как и другие иностранцы, не могут, но при покупке недвижимости у застройщика можно получить беспроцентную рассрочку на 1,5 года.

Преимущества сотрудничества с Golden Bee

Специалисты Golden Bee прекрасно ориентируются на балийском рынке недвижимости и знают все особенности той или иной локации. Обращаясь к нам, вы получаете:

• компетентный подбор жилья с учетом бюджета и цели приобретения.
• проверку договора на юридическую чистоту;
• представление ваших интересов на всех этапах.

Позаботьтесь о безопасности вашей инвестиции — доверьте сопровождение сделки профессионалам. Свяжитесь с менеджером Golden Bee, чтобы узнать актуальную стоимость жилья в руб., условия ее приобретения недвижимости на Bali и сделать выгодное капиталовложение.