mainBackground

Недвижимость в Дубае и ОАЭ

Район, ЖК или застройщик

Недвижимость в Дубае и ОАЭ

Рекомендуем
  • Object preview 1
  • Object preview 2
  • Object preview 3
  • Object preview 4
  • Object preview 5
6-комнатная вилла в Sanctuary, 1356 м²
Спальни: 6
Санузлы: 6
Застройщик:
$ 11 509 073
$ 8 488
за м²
  • Object preview 1
  • Object preview 2
  • Object preview 3
  • Object preview 4
  • Object preview 5
Студия в Safa One от DAMAC, 98 м²
Спальни: 1
Санузлы: 1
Застройщик:
$ 756 000
$ 7 714
за м²
  • Object preview 1
  • Object preview 2
  • Object preview 3
  • Object preview 4
  • Object preview 5
Однокомнатная квартира в Safa One от DAMAC, 98 м²
Спальни: 1
Санузлы: 1
Застройщик:
$ 756 000
$ 7 714
за м²
  • Object preview 1
  • Object preview 2
  • Object preview 3
  • Object preview 4
  • Object preview 5
2-комнатная квартира в Safa One от DAMAC, 151 м²
Спальни: 2
Санузлы: 2
Застройщик:
$ 1 040 000
$ 6 887
за м²
  • Object preview 1
  • Object preview 2
  • Object preview 3
  • Object preview 4
  • Object preview 5
Millennium Binghatti Residences, Business Bay, Dubai, 82 м²
Спальни: 1
Санузлы: 2
Застройщик:
$ 401 633
$ 4 898
за м²
  • Object preview 1
  • Object preview 2
  • Object preview 3
  • Object preview 4
  • Object preview 5
Cove Edition 5, 31 м²
Спальни: 1
Санузлы: 1
Застройщик:
$ 184 889
$ 5 918
за м²
  • Object preview 1
  • Object preview 2
  • Object preview 3
  • Object preview 4
  • Object preview 5
Студия в Greygate Residences, 37 м²
Спальни: 1
Санузлы: 1
Застройщик:
$ 178 900
$ 4 864
за м²
Object preview
1-комнатная квартира в Havelock Residences, 59 м²
Спальни: 1
Санузлы: 1
Застройщик:
$ 279 100
$ 4 755
за м²
  • Object preview 1
  • Object preview 2
  • Object preview 3
  • Object preview 4
  • Object preview 5
1-комнатная квартира в Greygate Residences, 67 м²
Спальни: 1
Санузлы: 1
Застройщик:
$ 283 200
$ 4 221
за м²
  • Object preview 1
  • Object preview 2
  • Object preview 3
  • Object preview 4
  • Object preview 5
2-комнатная квартира в Onda, 81 м²
Спальни: 2
Санузлы: 2
Застройщик:
$ 618 200
$ 7 595
за м²
Районы
Object preview
Business Bay Dubaiрайон
182 объекта
Object preview
Jumeirah Village Circle (JVC)район
121 объект
Object preview
Damac Hillsрайон
62 объекта
Object preview
DAMAC Hills 2район
61 объект
Object preview
Palm Jumeirahрайон
58 объектов
Object preview
Arjanрайон
53 объекта
Object preview
Дубаи Маринарайон
51 объект
Object preview
Дубайлэндрайон
44 объекта
Object preview
Mohammed bin Rashid Cityрайон
44 объекта
Object preview
Jumeirah Lakes Towersрайон
39 объектов
Жилые комплексы
Блог

Объединенные Арабские Эмираты — страна, которую называют одним из современных чудес света. Бескрайние пляжи здесь соседствуют с фантастическими небоскребами, а раскаленные пустыни — с цветущими круглый год садами. Недвижимость в ОАЭ одинаково привлекательна и как инвестиция, и как вариант для жизни. При стоимости в разы ниже, чем в Европе или Северной Америке, квартиры и коттеджи в Эмиратах обеспечивают доходность до 10 % в год и постоянно растут в цене. Агентство Golden Bee — эксперт на рынке недвижимости ОАЭ. Мы поможем с покупкой объекта, который идеально подходит вам по всем параметрам и вписывается в бюджет.

 

Цены на недвижимость в Арабских Эмиратах

Одно из главных преимуществ покупки недвижимости в ОАЭ — стабильный рост рынка. Последний раз цены падали во время общемирового кризиса 2008 года, притом с того времени стоимость квадратного метра поднялась на 70 % по сравнению с пиковыми показателями 2007 года. Даже мировая пандемия не повлияла существенно на интерес инвесторов к ОАЭ, и в 2021 году цены выросли по сравнению с 2020 на 21 %.

На сегодняшний день иностранные покупатели могут приобретать недвижимость в Арабских Эмиратах с полным правом собственности и распоряжаться ей по своему усмотрению, включая сдачу в аренду, дарение, передачу в наследство. Сделать это можно в фрихолд (фригольд) зонах. На территории страны их 46, и 30 из них расположены в Дубае. Недвижимость вне фрихолд-зон доступна для нерезидентов только в долгосрочную аренду на 99 лет.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Эмиратах составляет:

  • Дубай — 3300-4000 долларов за кв. м. (однако можно найти предложения существенно дешевле — от 2800 долларов за кв.м);
  • Абу-Даби — 3000 долларов за кв. м;
  • Рас-Эль-Хайма — 2000 долларов за кв. м;
  • Фуджейра — 1500 долларов за кв. м;
  • Аджман — 1000 долларов за кв. м;
  • Шарджа — 2300 долларов за кв.м.

 

Почему стоит купить недвижимость в Эмиратах

В наше агентство недвижимости в ОАЭ ежедневно обращаются десятки людей со всего мира, которые мечтают стать собственниками жилых или коммерческих объектов в Эмиратах. Приобретение жилья в этой стране имеет целый ряд преимуществ:

  1. Резидентская виза. Достаточно потратить сумму свыше 205 тыс. долларов — и инвестор получает долгосрочную визу с возможностью многократного продления. При этом экспаты имеют практически все те же права, что и граждане ОАЭ, включая доступ к медицине и разрешение на работу.
  2. Льготный режим налогообложения. В ОАЭ нет налога на недвижимость или прибыль со сдачи в аренду. Это ускоряет сроки окупаемости объектов.
  3. Безопасность. ОАЭ ведет сбалансированную политику, нацеленную на привлечение в страну инвестиций. Иностранцам здесь рады, поэтому стараются обеспечить им комфортные условия работы и защитить интересы. Это прослеживается на всех уровнях — от патрулей на улицах до проверки всех сделок с недвижимостью государственным департаментом. В рейтингах самых безопасных стран мира ОАЭ стабильно входит в 20-ку лучших.
  4. Высокий коэффициент окупаемости инвестиций. Стабильный рост рынка недвижимости и высокий интерес к ОАЭ обеспечивают ROI до 10 %. Эксперты считают, что в ближайшие годы доходность объектов в Эмиратах будет только увеличиваться.

В Дубае и других городах ОАЭ можно купить недвижимость любого класса — от бюджетных апартаментов в удаленных от центра районах до роскошных пентхаусов с видом на Бурдж-Халифа. В продаже представлены коттеджи и виллы, таунхаусы и многоэтажные дома с 1, 2, 3-комнатными квартирами. Строительные компании тщательно контролируются государством, поэтому можно без опасений приобретать недвижимое имущество даже на этапе строительства.

 

На сайте агентства недвижимости Golden Bee представлены предложения от лучших застройщиков ОАЭ. В каталоге собраны объекты разных классов с подробным описанием и фото. Если у вас мало времени или вы не нашли квартиру мечты среди предложений, наши риелторы подготовят индивидуальную подборку жилья, которое на 100 % учитывает все ваши пожелания. 

Мы продумали удобную схему сотрудничества:

  • удаленный показ объектов;
  • подготовку всех документов без вашего участия;
  • полную юридическую поддержку сделки;
  • помощь с оформлением займа или кредита;
  • консультации по получению резидентской визы;
  • разнообразные варианты оплаты, в том числе рублями и криптовалютой.

Воспользуйтесь помощью агентства Golden Bee, чтобы приобрести недвижимость в ОАЭ на лучших условиях и открыть впечатляющие перспективы для жизни и инвестиций!

Feedback

Быстрая консультация

Заполните форму и наш агент свяжется с вами в ближайшее время

Имя:
Телефон:
Email:
Сообщение:
Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности
zD0Gd7lEXfTnJNoNsIl2MnItB7A5keCM